1、高度依賴人工：住房信息登記、公寓業(yè)務(wù)辦理、月底抄水電表、租戶賬單推送及催繳租戶費用、財務(wù)對賬等等，一系列動作不但需要專人24小時值守，更是保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、業(yè)務(wù)專業(yè)；

2、費用收繳難：租戶欠費，月頭催租到月末，月末催到租戶跑路，催款費時費力，且造成壞賬損失，無法在水電及門鎖開門上實現(xiàn)控制；

3、能耗浪費大：空置房水電空跑，公共區(qū)域損耗高，靠人工斷電停水難度高，損耗極大；

4、管理難監(jiān)管：本地化離線管理，信息更新不及時，管理過程無法管控，存在諸多管理漏洞；

5、硬件集成弱：智能硬件集成能力弱，僅能夠支持一類設(shè)備，導(dǎo)致多系統(tǒng)反復(fù)切換操作。